Le principe tient en une phrase : ce qui peut être réemployé a une valeur, et cette valeur est déduite du prix de l'intervention. Un vide maison chiffré 1 400 € avec 350 € de déduction vous coûte 1 050 €. Nous ne sommes pas un commerce d'achat de meubles : il n'y a pas de transaction à part, seulement une ligne en moins sur votre facture. L'estimation se fait sur photos WhatsApp, gratuitement, en moins de 24 h.
Vous cherchiez plutôt à donner ? Notre guide où donner ses meubles et objets en Belgique liste les ressourceries et filières gratuites, commune par commune.
L'essentiel
- Ce qui fait baisser le prix : meubles en bois massif, mobilier récent, électroménager de moins de 8 ans, outillage de marque, vélos, vaisselle en bon état.
- Pas d'achat : nous vidons des logements, nous ne faisons pas commerce de meubles.
- Déduction : la valeur de ce qui est réemployable est retirée du devis, sur une ligne à part.
- Estimation : sur photos WhatsApp, gratuite, réponse sous 24 h en journée.
- Vous décidez : liste validée avant le chantier, souvenirs mis de côté.
- Une seule visite : réemploi, don, recyclage et évacuation le même jour.
Ce qui fait baisser le prix (et ce qui ne compte pas)
Soyons directs : tout n'a pas de valeur de réemploi, et nous préférons vous le dire avant. Voici ce qui vient régulièrement en déduction :
- Meubles en bois massif en bon état : armoires, buffets, commodes, tables, chaises.
- Mobilier récent et solide : canapés propres, lits, rangements, mobilier de jardin.
- Électroménager récent et fonctionnel : lave-linge, frigo, four, lave-vaisselle de moins de 8 ans.
- Outillage et machines : établis, outillage électroportatif de marque, matériel de jardin motorisé.
- Vaisselle et équipement de maison en bon état, vélos, luminaires.
Ce qui ne compte pas : meubles en aggloméré ou en kit abîmés, matelas et literie, canapés usés, électroménager en panne, vêtements courants. Ils partent en don quand c'est possible, sinon en recyclage. Sans supplément : l'évacuation est comprise dans le prix du vide maison.
Comment se passe l'estimation
- Vous envoyez des photos sur WhatsApp : une vue d'ensemble par pièce, puis un gros plan des meubles en bon état. Aucun tri à faire avant.
- Nous répondons sous 24 h en journée, par écrit : le prix de l'intervention et la déduction déjà appliquée.
- Pour un logement complet, un passage sur place confirme le montant avant le chantier. Le prix écrit ne bouge plus ensuite.
- Le jour J, tout part en une seule visite : réemploi, dons, recyclage et déchets. Vous n'avez rien à organiser.
Vous vous demandez si vos meubles comptent ? Une photo suffit : on vous répond franchement, même si la réponse est « non ».
Ce que ça change sur la facture : trois ordres de grandeur
Les montants ci-dessous sont des ordres de grandeur, calculés avec notre barème de 35 à 70 € par m³. La déduction réelle dépend de ce que contient votre logement : elle est confirmée par écrit avant le chantier.
| Situation | Intervention | Déduction | Vous payez |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 chambres, mobilier courant | 1 100 € | − 150 € | 950 € |
| Maison 3 chambres, meubles massifs et électro récent | 1 900 € | − 600 € | 1 300 € |
| Maison bien meublée, beaucoup de mobilier en bon état | 2 100 € | − 900 € | 1 200 € |
La déduction apparaît telle quelle sur le devis et sur la facture. En cas de succession, la facture reste déductible du passif successoral.
Pourquoi la déduction plutôt qu'une vente séparée ?
Vendre soi-même quelques meubles prend des semaines, et il reste tout le reste à évacuer. Avec la déduction, tout se règle en une fois : la valeur de ce qui peut servir vient en moins sur la facture, et tout le logement est vidé le même jour. Pour un héritier qui habite loin, ou un logement à rendre vide avant une date, c'est la différence entre un mois de démarches et une seule visite.
Vous tenez à vendre une pièce vous-même ? Aucun problème : vous la sortez du lot, nous vidons le reste.
FAQ — Valeur déduite du prix
Achetez-vous des meubles ?
Non. Nous sommes une entreprise de vide maison et de débarras, pas un commerce d'achat de meubles ou d'objets anciens. Ce qui peut encore servir (mobilier en bon état, électroménager fonctionnel, outillage) a une valeur de réemploi : cette valeur est déduite du prix de l'intervention, sur le devis.
Comment estimez-vous ce qui peut être déduit ?
Envoyez des photos par WhatsApp : une vue d'ensemble de chaque pièce, puis les meubles ou objets en bon état. Nous répondons sous 24 h en journée avec un devis écrit où la déduction figure sur une ligne à part. Pour un logement complet, un passage sur place confirme le montant avant le chantier. L'estimation est gratuite et ne vous engage pas.
La déduction réduit-elle vraiment la facture ?
Oui : la valeur retenue est retirée du prix de l'intervention, ligne par ligne sur le devis. Un vide maison chiffré 1 400 € avec 350 € de déduction revient à 1 050 €. Dans les logements bien meublés, la déduction peut couvrir une grande partie du prix.
Venez-vous chercher quelques meubles sans vider le logement ?
La déduction existe uniquement dans le cadre d'une intervention de vide maison ou de débarras : c'est elle qui fait baisser la facture. Pour un ou deux meubles seuls, nous ne nous déplaçons pas pour les acheter ; une ressourcerie ou la collecte d'encombrants de votre commune sera plus adaptée.
Que devient ce qui est déduit ?
Il part vers le réemploi et la seconde main : mobilier courant, électroménager fonctionnel, vaisselle, outillage. Rien de ce qui est réutilisable n'est jeté, et le reste suit les filières de tri et de recyclage.
Puis-je garder certains objets ?
Bien sûr. Avant toute évacuation, vous validez la liste de ce qui part, de ce qui est déduit et de ce que vous conservez. Photos, papiers, bijoux et souvenirs sont mis de côté systématiquement, même si vous n'êtes pas sur place.
Des meubles en bon état ? Ils font baisser votre devis.
Envoyez vos photos : le prix de l'intervention et la déduction, par écrit, sous 24 h.
