Wat kost een woningontruiming? Bij ons 35 tot 70 € per m³, met een minimum van 300 € per opdracht. Een appartement van ongeveer 20 m³ komt daarmee op 700 tot 1.400 €, een volledige woning van 40 m³ op 1.400 tot 2.800 € — laden, sorteren, afvoeren en bezemschoon opleveren inbegrepen.
Wat nog verkoopbaar is, wordt geschat en in mindering gebracht op de offerte. De prijs die u tekent, is de prijs die u betaalt.
Hoe het werkt: van aanvraag tot lege woning
1. Uw aanvraag
U vult het formulier in of stuurt enkele foto's via WhatsApp. Bij foto's krijgt u meestal binnen het uur al een richtprijs tijdens de kantooruren.
2. Vaste offerte binnen 24 u
Wij meten het volume op — ter plaatse of op basis van uw foto's — en bezorgen u een schriftelijke, vrijblijvende offerte met het aantal m³ erop.
3. De opdracht
Start meestal binnen 5 tot 10 dagen, bij dringende dossiers binnen 48 tot 72 uur. Sorteren, afvoeren en vegen zijn inbegrepen; u krijgt foto's voor en na.
Wat wij leegmaken
🏠 Woning leegmaken
Volledige ontruiming van een huis: alle kamers, kelder, zolder, garage en tuinberging. Bezemschoon opgeleverd.
⚖️ Nalatenschap & erfenis
Discrete ontruiming na een overlijden. Documenten en persoonlijke stukken worden apart gezet; de factuur is aftrekbaar van het passief.
🏢 Appartement ontruimen
Ook zonder lift of met smalle trappen. Gemeenschappelijke delen worden afgedekt en het werk wordt afgestemd op het reglement van het gebouw.
📦 Kelder, zolder & garage
Enkel een bergruimte leeg? Zelfde tarief per m³, meestal een halve dag werk, met een minimum van 300 € per verplaatsing.
🔑 Einde huur & plaatsbeschrijving
Pand leeg en geveegd vóór de plaatsbeschrijving of de sleuteloverdracht. Wij plannen enkele dagen op voorhand, zodat u marge houdt.
🏪 Handelspand, kantoor & loods
Rekken, toonbanken, archief, IT-materiaal en machines. Indien nodig buiten de openingsuren, zodat uw activiteit niet stilvalt.
Tarieven in één oogopslag
| Type pand | Gemiddeld volume | Werkduur | Richtprijs |
|---|---|---|---|
| Studio of klein appartement | 10 – 20 m³ | halve dag | 350 – 1.400 € |
| Appartement 2 slaapkamers | 18 – 30 m³ | 1 dag | 630 – 2.100 € |
| Rijwoning met kelder | 30 – 45 m³ | 1 – 2 dagen | 1.050 – 3.150 € |
| Open bebouwing met bijgebouw | 50 – 80 m³ | 2 – 3 dagen | 1.750 – 5.600 € |
| Kelder, zolder of garage apart | 8 – 20 m³ | halve dag | 300 – 1.400 € |
| Hoeve, stal of loods | 60 – 120 m³ | 3 dagen + | 2.100 – 8.400 € |
Richtprijzen op basis van 35-70 €/m³, inclusief laden, sorteren, afvoeren en bezemschoon opleveren. Minimum 300 € per verplaatsing. Meer uitleg op de pagina tarieven.
Voor en na: het resultaat in beeld
Schuif de cursor om te zien wat "bezemschoon opgeleverd" bij ons betekent.
Slaapkamer leeggehaald, klaar voor renovatie
Zwaar volgestouwde living leeg en weer begaanbaar
Kelder leeggemaakt en vloer vrijgemaakt
Magazijn van een handelspand volledig vrijgemaakt
Overdekte koer ontruimd en geveegd
Tuin leeggemaakt, klaar voor onderhoud
Onze steden in Vlaanderen
Wij werken in heel Vlaanderen. Voor deze steden en gemeenten hebben wij een pagina met de plaatselijke aanpak, tarieven en veelgestelde vragen:
Onze opdrachten in beeld
Veelgestelde vragen
Wat kost het om een huis te laten leegmaken in Vlaanderen?
Wij rekenen 35 tot 70 € per m³, met een minimum van 300 € per opdracht. Een appartement van 20 m³ komt zo op 700 tot 1.400 €, een volledige woning van 40 m³ op 1.400 tot 2.800 €. Herbruikbare meubelen worden geschat en van dat bedrag afgetrokken.
Hoe snel krijg ik een offerte?
Binnen 24 uur na uw aanvraag, schriftelijk en vrijblijvend. Stuurt u foto's via WhatsApp, dan krijgt u meestal binnen het uur al een richtprijs tijdens de kantooruren.
Is de offerte vast of kan de prijs achteraf stijgen?
De offerte is vast. Wij meten het volume ter plaatse (of op basis van foto's) en zetten dat cijfer op het document. Zolang er niets bijkomt dat er bij de raming niet stond, betaalt u exact wat u tekende.
Is de factuur aftrekbaar bij een nalatenschap?
Ja. De kosten voor het leegmaken van een woning maken deel uit van het passief van de nalatenschap en verlagen de belastbare basis van de erfbelasting. Onze factuur vermeldt KBO- en btw-nummer, de aard van de prestatie en het adres van het pand.
Wat gebeurt er met de spullen?
Alles wordt ter plaatse gesorteerd. Wat nog bruikbaar is gaat naar hergebruik of kringloop; hout, metaal, elektro (AEEA) en textiel volgen elk hun eigen stroom; enkel het restafval gaat naar verwerking. Dat sorteren zit in de prijs.
Moet ik zelf aanwezig zijn?
Niet noodzakelijk. Eén sleutel volstaat. Wat bewaard moet blijven, duiden we vooraf samen aan, en na afloop krijgt u van elke ruimte een foto voor en na.
Klaar om uw pand te laten leegmaken?
Gratis en vrijblijvende offerte binnen 24 uur. Foto's via WhatsApp? Dan hebt u meestal binnen het uur een richtprijs.