In Genk (3600) werken wij met een vaste prijs per kubieke meter: 35 tot 70 €/m³, minimum 300 €. Voor een rijwoning van ongeveer 33 m³ betekent dat 1.155 € tot 2.310 €, alles inbegrepen tot de woning leeg en geveegd is.
Wat nog verkoopbaar is, wordt geschat en van de prijs afgetrokken. De offerte is vast: wat u tekent, is wat u betaalt.
Genk is opgebouwd rond zijn oude mijnwijken: Winterslag, Waterschei en Zwartberg, elk met hun eigen cité-woningen, plus modernere wijken en een ruim centrum. De typische Genkse woning heeft een kelder, een zolder, een garage en een tuin — vier plaatsen waar in de loop der jaren spullen blijven staan.
Wij maken woningen, appartementen, kelders, zolders, garages en bergingen leeg in heel Genk, met een vaste prijs per m³ en een offerte binnen 24 uur.
💶 Bereken uw ontruiming in Genk in twee klikken
Twee vragen, 30 seconden — een medewerker belt u binnen het uur terug met de exacte prijs (tijdens de kantooruren).
Huis leegmaken in Genk: het belangrijkste in het kort
- Prijs: tussen 35 en 70 € de m³, minimum 300 €. Een courant voorbeeld hier: een rijwoning (33 m³) voor 1.155 tot 2.310 €.
- Offerte: gratis en bindend binnen 24 uur — foto's via WhatsApp volstaan voor een eerste prijs binnen het uur.
- Termijn: gemiddeld 5 tot 10 dagen wachttijd, en 48 à 72 uur wanneer het echt dringend is.
- Duur ter plaatse: van een halve dag (berging, garage) tot drie dagen (grote woning met bijgebouwen).
- Nalatenschap: de factuur (met KBO- en btw-nummer, aard van de opdracht en adres van het pand in Genk) is aftrekbaar van het passief — uw notaris aanvaardt ze als bewijsstuk.
Waar wij in Genk rekening mee houden
De cité-woningen in Winterslag, Waterschei en Zwartberg zijn compact maar hebben bijna altijd een kelder, een zolder en een tuinberging: het volume zit er verspreid in plaats van geconcentreerd, wat meer sorteertijd vraagt dan één grote kamer leegmaken. In de nieuwere wijken — Sledderlo, Termien, Boxbergheide — zijn de woningen ruimer en kan de wagen op de oprit staan. Veel Genkse dossiers komen bovendien van families die na een overlijden of een verhuis naar een woonzorgcentrum alles in één keer geregeld willen zien; wij werken dan met één contactpersoon, één offerte en één factuur voor het volledige dossier.
Wijken en deelgemeenten waar wij werken in Genk: het centrum, Winterslag, Waterschei, Zwartberg, Bokrijk, Sledderlo, Boxbergheide, Termien. Voor al deze zones geldt dezelfde prijs en dezelfde planning.
Recyclagepark en grofvuil in Genk: voor kleine hoeveelheden blijft het recyclagepark van Limburg.net de goedkoopste weg. Voor meubels, elektro en de volledige inhoud van een woning nemen wij het over: sorteren, dragen, afvoeren en vegen, zonder volumelimiet.
Woning leegmaken in Genk: voor, tijdens en na
Een woning in een van de oude mijnwijken, leeg te maken na de verhuis van de bewoner naar een woonzorgcentrum. Zo pakken wij dat aan.
Sleep de cursor om de begintoestand met het eindresultaat te vergelijken.
De situatie in Genk
Een compacte woning met twee slaapkamers, een zolder, een kelder en een tuinberging komt samen op ongeveer 33 m³, verspreid over vier ruimtes met veel kleine spullen en dozen.
Werkwijze ter plaatse
U duidt eerst aan wat mee moet naar de nieuwe kamer in het woonzorgcentrum; dat zetten wij apart. Daarna werken wij per ruimte, met directe sortering: hergebruik, hout, metaal, elektro, textiel en restafval. Foto's en documenten verzamelen wij en overhandigen wij aan de familie.
Resultaat na de opdracht
Woning, kelder, zolder en berging staan binnen anderhalve dag leeg en geveegd. U krijgt één factuur en een fotoverslag van elke ruimte.
Wat kunnen wij voor u leegmaken in Genk?
🏠 Woning leegmaken
Van de zolder tot de kelderberging: wij halen de woning in Genk volledig leeg, sorteren per afvalstroom en vegen de vloeren na.
⚖️ Nalatenschap & erfenis
Discrete ontruiming na een overlijden. Documenten, foto's en persoonlijke stukken worden apart gezet; de factuur is aftrekbaar van het passief.
📦 Kelder, zolder & garage
Bergruimtes apart leegmaken kan perfect: 10 tot 20 m³ is goed voor een halve dag, met een minimum van 300 € per verplaatsing.
🏢 Appartement ontruimen
Ook op de vierde verdieping zonder lift. Meubels worden ter plaatse gedemonteerd en de trap en inkom worden afgedekt vóór er iets naar buiten gaat.
🔑 Einde huur & plaatsbeschrijving
Huurder vertrokken en alles blijven staan? Wij maken het pand leeg en leveren bezemschoon op, klaar voor de plaatsbeschrijving en de volgende huurder.
🚜 Hoeve, loods & bijgebouwen
Bij volumes boven de 60 m³ werken we gefaseerd en met twee ploegen: sorteren gebeurt al tijdens het laden, wat een halve werkdag scheelt.
Voor en na: opdrachten in beeld
Schuif de cursor om de transformatie te zien — van een volgestouwde ruimte naar een leeg, gesorteerd en geveegd pand, op opdrachten die vergelijkbaar zijn met wat wij in Genk doen.
Appartement: kamer leeggemaakt en gereinigd
Eetkamer: buffetkast en meubilair afgevoerd
Slaapkamer met verzamelwoede, volledig gesaneerd
Wat kost een ontruiming in Genk per type woning?
| Type pand in Genk | Volume in m³ | Duur ter plaatse | Richtprijs (35–70 €/m³) |
|---|---|---|---|
| Halfopen bebouwing met tuin | 40 – 60 m³ | 2 dagen | 1.400 – 4.200 € |
| Zolder en kelder samen | 12 – 25 m³ | halve dag | 420 – 1.750 € |
| Garage of tuinberging | 8 – 18 m³ | halve dag | 300 – 1.260 € |
| Volledige woning na overlijden | 35 – 70 m³ | 2 – 3 dagen | 1.225 – 4.900 € |
| Woning met garage en berging | 45 – 70 m³ | 2 dagen | 1.575 – 4.900 € |
| Handelspand of kantoor | 20 – 55 m³ | 1 – 2 dagen | 700 – 3.850 € |
De vork hangt af van de bereikbaarheid en van wat er precies staat. Alles is inbegrepen: mankracht, demontage, transport en verwerkingskosten. Minimum 300 € per verplaatsing.
Andere opdrachten van hetzelfde type, in beeld
Om u een idee te geven: opdrachten met hetzelfde soort volume en dezelfde beperkingen als in Genk.
Uw vragen over een ontruiming in Genk
Hoeveel kost een woningontruiming in Genk?
Reken op 35 tot 70 €/m³ (minimum 300 € per verplaatsing). Concreet: een rijwoning van 33 m³ in Genk kost 1.155 tot 2.310 €, inclusief laden, sorteren, afvoeren en bezemschoon opleveren. Wat wij overnemen omdat het nog waarde heeft, gaat van dat bedrag af.
Kunnen jullie dringend leegmaken in Genk?
In normale omstandigheden zit er 5 tot 10 dagen tussen uw akkoord en de start van het werk in Genk. Voor dossiers met een datum die vastligt — notaris, plaatsbeschrijving, sleuteloverdracht — schuiven we door naar 48 à 72 uur. Ter plaatse zijn we een halve dag voor een berging, één dag voor een appartement, twee tot drie dagen voor een volledig huis.
Komen jullie in alle wijken en deelgemeenten van Genk?
Ja. Ons team werkt in heel Genk — het centrum, Winterslag, Waterschei, Zwartberg, Bokrijk, Sledderlo inbegrepen. De verplaatsing zit in de prijs, er komt geen kilometervergoeding bij. Ook de buurgemeenten liggen binnen ons werkgebied: Zutendaal (6.4 km), As (7.6 km), Diepenbeek (8.5 km), Zonhoven (9.7 km).
Is de factuur aftrekbaar bij een nalatenschap?
Ja. In België maken de kosten voor het leegmaken van een woning deel uit van het passief van de nalatenschap en verlagen ze dus de belastbare basis van de erfbelasting. Onze factuur vermeldt het KBO- en btw-nummer, de aard van de prestatie en het adres van het pand in Genk — precies wat een notaris nodig heeft.
Kan ik het niet gewoon zelf naar het containerpark brengen in Genk?
Dat kan, en voor een kleine hoeveelheid is het ook de goedkoopste weg. Het recyclagepark van Limburg.net werkt echter met quota per gezin en met vaste openingsuren: een volledige woning betekent al snel vijf tot tien ritten, gespreid over meerdere zaterdagen. Bij ons is het één afspraak, met het tilwerk en het sorteren inbegrepen in de prijs per m³.
Moet ik aanwezig zijn tijdens de ontruiming in Genk?
Niet noodzakelijk. Veel klanten wonen in het buitenland of ver van Genk: één sleutel volstaat. U krijgt foto's voor en na de opdracht, en de spullen die u wil bijhouden worden op voorhand aangeduid en apart gezet.
Doen jullie ook enkel een kelder, zolder of garage in Genk?
Ja. Een kelder, zolder of garage apart wordt aan hetzelfde tarief per m³ gerekend. Het gaat meestal om een klein volume (10 tot 20 m³), goed voor een halve dag werk in Genk — met een minimum van 300 € per verplaatsing.
Mijn ouder verhuist in Genk naar een woonzorgcentrum. Kunnen jullie helpen met wat mee moet?
Ja. Bij het bezoek duiden we samen aan wat meeverhuist naar de nieuwe kamer; dat wordt apart gezet en blijft staan. De rest wordt gesorteerd en afgevoerd, en persoonlijke documenten en foto's krijgt u altijd terug vóór er iets weggaat.
Ook actief rond Genk: onze andere steden in Limburg
Ligt het pand net buiten Genk? Zelfde tarieven, zelfde ploeg, zelfde termijnen:
Wat een ontruiming precies kost, leest u op onze tarievenpagina.
Buurgemeenten binnen ons werkgebied: Zutendaal (6,4 km), As (7,6 km), Diepenbeek (8,5 km), Zonhoven (9,7 km), Bilzen (10,7 km), Houthalen-Helchteren (10,8 km).
🇫🇷 Vous préférez le français ? Consultez la page vide maison Genk.
Uw prijs voor Genk, zwart op wit
Gratis offerte binnen 24 uur, vrijblijvend — en een richtprijs binnen het uur op basis van foto's.